Casa para Venda, Rio de Janeiro / RJ, bairro Campo Grande, 2 dormitórios, 1 banheiro, 5 vagas de garagem, área construída 305,00 m², área útil 305,00 m²
Código: CAASA CPO GRANDE BAIRRO MAGALI | Endereço: Rua Cambaxirra | Bairro: Campo Grande | Zona: Oeste | Região: Sudeste | Ponto de Referência: PROXIMO PRAÇA DO MAGALI | IPTU: R$ 2.551,00 | Observação de Valor: iptu anual | Área Útil: 305,00 m² | Área Construída: 305,00 m² | Pavimento: Duplex | Acomodações: 30 pessoasValor por m²: R$1.636,00
Descrição do Imóvel
ACEITA CARTAS,FGTS...
VENDA R$ 499 MIL - ALUGUEL : R$ 4.000,00 E COM AS REFORMAS NECESSÁRIAS CAIRIA NO 1º ANO PELA METADE, A LOCAÇÃO - IPTU R$ 2.551,00 Anual
CRITÉRIOS P/ LOCAÇÃO: NOME LIMPO, RENDA COMPROVADA, DEPÓSITO OU FIADOR OU SEGURO FIANÇA..
Venha conhecer esta incrível oportunidade de investimento em Magali - C. Grande - RJ! Com uma localização privilegiada, próxima a importantes estabelecimentos comerciais, como o supermercado Carrefour, Guanabara (Rio do A) e West shopping, esta casa residencial/comercial de 03 andares é perfeita para quem busca praticidade e conforto.
A casa possui 03 quartos, sendo 01 com amplo banheiro e closet, sala, cozinha, banheiro social, salão de jogos, 5 vagas de garagem e muito mais! Com um terreno medindo 10 x 30,50m (305m²), esta casa é perfeita tanto para uso RESIDENCIAL quanto COMERCIAL.
O valor de venda é de R$ 499 mil, mas se você prefere alugar, por R$ 4.000,00 por mês e com as reformas necessárias, você poderá ter a locação pela metade do preço no 1º ano.
Além disso, a região oferece uma ampla oferta de serviços e comércios ao redor, como escolas, faculdades, bares, restaurantes, bancos, supermercados e clínicas, além de farta condução para diferentes pontos da cidade. O IPTU é de apenas R$ 2.551,00 (anual).
Não perca a chance de adquirir esta fantástica casa em uma das melhores regiões de Magali - C. Grande - RJ. Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita agora mesmo!
