Código: CASA VILA PROGRESSO NITEROI | Endereço: Avenida Nelson de Oliveira e Silva | Bairro: Vila Progresso | IPTU: R$ 613,00 | Condomínio: R$ 2.008,00 | Observação de Valor: iptu mensal | Área Construída: 436,00 m² | Acomodações: 30 pessoasValor por m²: R$3.188,00
Descrição do Imóvel
EXCELENTE CASA ALTO PADRÃO EM VILA PROGRESSO EM NITEROI/PENDOTIBA
Obras: Finalizada Visitação: Pode ser visitado. AGENDAR COM 24 ANTECEDENCIA. Com João Alberto 21 96584-8921.
Ocupado: Não.
Descrição ambientes: Casa com estilo moderno, de 3 andares com 436m² em condomínio fechado. Melhor condomínio de Pendotiba.
Terreno com 1.500m², com pomar de frutas (manga, tangerina, nêspera, cajú, maracujá, limões, laranjas e goiaba). Local para horta.
Possibilidade de ampliação do imóvel e construção de piscina.
Casa com preparação para elevador panorâmico. Paredes térmicas de bloco celular autoclavado em toda a construção.
Imóvel localizado no ponto mais alto do condomínio, com bela vista para natureza.
1º pavimento: 84,3m²; Amplo living com mais de 70m², pé direito alto (quase duplo) com frente envidraçada e vista para jardim; área de depósito e lavabo; na área externa, garagem com banheiro completo totalizando 32m².
2º pavimento: 151m²; Sala de jantar e íntima com 55m²; cozinha com copa e despensa; área de serviço separada; quarto e ampla varanda com preparação para churrasqueira;
3º pavimento: 151m²; 4 suítes, sendo 3 com closet e suíte master com 38,5m², hidromassagem e closet. Todos os quartos com preparação para split.
Lazer: Condomínio com quadra poliesportiva e parquinho.
Segurança: Condomínio com segurança 24 horas, monitoramento total das matas e florestas.
Reformado: Sim.
Mobiliado: Cozinha com armários Romanzza.
Vaga de garagem: Vaga para 2 automóveis.
Pontos fortes do imóvel:
- Imóvel com todos os cômodos muito espaçosos e terreno com possibilidades de melhorias, como piscina, academia e área gourmet;
- Segurança: Condomínio com segurança 24 horas e monitoramento total das matas e florestas do entorno;
- Casa localizada no ponto mais alto do condomínio, com vista indevassável;
- Melhor condomínio do bairro.
